Immobiliengutachter Landkreis Erding

Immobiliengutachter im Landkreis Erding: Die Sachverständigen für Immobilienbewertung Dieckmann & Kirchner bewerten Immobilien im Landkreis Erding. Wir sind als Immobilienwertermittler in Oberbayern u.a. auch im Landkreis Erding tätig.

Immobilienmarkt Landkreis Erding

Der Landkreis Erding und besonders seine gleichnamige größte Stadt

Landkreis Erding

Thomas Rettberg / pixelio.de

erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Dies bekommt auch der Immobilienmarkt der Region zu spüren. Besonders seine guten Verkehrsanbindungen nach München locken viele Pendler und junge Familien in den oberbayerischen Landkreis, welcher unter anderem wegen seiner erschwinglichen Immobilienwerte sehr attraktiv ist. Der Immobiliengutachter verzeichnet Immobilienpreise in der Region um Erding, die sich im mittleren Preissegment bewegen und liegen unter denen von München, Starnberg, Dachau, Garmisch-Partenkirchen und Miesbach. Jedoch prognostizieren Immobilienspezialisten auf dem Immobilienmarkt der Region zukünftig steigende Preise, welche aus der erhöhten Nachfrage nach Immobilien resultieren. In der Stadt Erding herrscht eine besonders hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Ebenso sind Baugrundstücke sehr begehrt. Während damals in der Region noch ein Überangebot an Wohnungen herrschte, ist dieses mittlerweile überschaubar geworden. Leerstände verzeichnen die Immobiliengutachter im Landkreis Erding kaum noch. Namhafte Arbeitgeber, wie der Fliegerhorst, die Erdinger Therme oder der Erdinger Weißbräu, bereichern den Landkreis mit attraktiven Arbeitsplätzen, was ihn zu einer wirtschaftsstarken Region macht. Kein Wunder, dass besonders die Stadt Erding zu einer der zuzugsstärksten Gegenden Deutschlands zählt. Während in den guten Lagen die Preise stetig ansteigen, sinken in Gebieten der Einflugschneisen die Immobilienwerte. In der Stadt Erding selbst sind die Bewohner jedoch nicht vom Fluglärm betroffen. Die vielen zuziehenden Studenten feuern den Immobilienmarkt im Landkreis Erding noch zusätzlich an und erhöhen die Nachfrage am hiesigen Wohnungsmarkt. In Zentrumsnähe erreichen die Mieten schon fast das Münchener-Niveau. In den umliegenden Gemeinden hingegen herrschen noch geringere Immobilienwerte. Dennoch wird die Nachfrage das Angebot an Immobilien in der Region zukünftig übersteigen.

Im Nord-Osten des Regierungsbezirkes Oberbayern

befindet sich der beschauliche Landkreis Erding. Er grenzt an dem niederbayerischen Landkreis Landshut sowie an die oberbayerischen Landkreise Mühldorf, Ebersberg, Freising und München. Von den 26 Gemeinden des Landkreises sind besonders die Städte Dorfen und Erding hervorzuheben. In der historischen Stadt Erding leben derzeit etwa 34.000 Menschen von den insgesamt rund 130.000 Einwohnern des Landkreises. Im Zuge der Gebietsreform im Jahr 1972 entstand der Landkreis in seiner jetzigen Größe durch die Eingliederung einiger Gemeinden der Landkreise Wasserburg und Mühldorf. Der überwiegend ländlich geprägte Landkreis weist ein stabiles Wirtschaftsfeld auf, das hauptsächlich von mittelständischen Handwerksbetrieben eingenommen wird. Den Sektoren Landwirtschaft und Dienstleistung wird in der Region ebenso eine große Bedeutung zugemessen. Insbesondere wurde die Wirtschaft im Landkreis durch die Eröffnung des internationalen Flughafens München „Franz-Josef-Strauß“ angefeuert. Erding ist ein Landkreis, der eine stetig anwachsende Bevölkerung verzeichnet. Geringe Arbeitslosenquoten und auffällig wenig Insolvenzen beweisen die stabile Wirtschaftslage der Region. Im Landkreis Erding sind folgende Städte, Märkte und Gemeinden vorzufinden: Dorfen, Erding, Berglern, Bockhorn, Buch a.Buchrain, Eitting, Finsing, Forstern, Fraunberg, Hohenpolding, Inning a.Holz, Kirchberg, Langenpreising, Lengdorf, Moosinning, Neuching, Oberding, Ottenhofen, Pastetten, Sankt Wolfgang, Steinkirchen, Taufkirchen (Vils), Walpertskirchen, Wörth, Isen und Wartenberg.

Kulturell ist der Landkreis Erding sehr von Tradition und Geschichte geprägt.

Die beiden Städte Erding und Dorfen mit ihrem jeweiligen mittelalterlichen Stadtkern, das romanische Portal der ehemaligen Klosterkirche St. Zeno und die Nachbildung des Asamaltares in der Wallfahrtskirche Maria Dorfen gewähren Einblicke in die Geschichte der Region. Viele Kirchen im Landkreis sind mit Plastiken des Künstlers Christian Jorhan aus Landshut geschmückt. Die meisten Werke, ebenso von einheimischen Künstlern, stammen aus der Barock- und Rokokozeit. Erding ist ein sehr musikalischer Landkreis, was er mit seinen vielen Musikfesten unter Beweis stellt. Angefangen von der Erdinger Orgelwoche, den Erdinger Jazztagen und dem Kammer- und Symphonieorchester bis hin zur traditionellen Volksmusik bietet der Landkreis ein weites Spektrum an unterschiedlichen Musikrichtungen. Die hiesigen Faschingsumzüge und Trachtenvereine unterstreichen die Tradition im Landkreis, dessen Bevölkerung überwiegend von der jüngeren Generation eingenommen wird. Ein ebenso begehrter kultureller Anlaufpunkt ist das im Jahr 1989 entstandene Bauernhausmuseum, welches mit seinen historischen Gebäuden Einblicke in das frühere bäuerliche und handwerkliche Leben vermittelt.

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