Immobiliengutachter Landkreis Fürstenfeldbruck

Immobiliengutachter im Landkreis Fürstenfeldbruck: Die Sachverständigen für Immobilienbewertung Dieckmann & Kirchner bewerten Immobilien im Landkreis Fürstenfeldbruck. Wir sind als Immobilienwertermittler in Oberbayern u.a. auch im Landkreis Fürstenfeldbruck tätig.

Immobilienmarkt Landkreis Fürstenfeldbruck

Auch im Landkreis Fürstenfeldbruck ist die Nachfrage nach Immobilien groß.

Oberbayern

Petra Dirscherl / pixelio.de

Durch seine urbanen Städte und ruhigeren Vororte, die sich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden, erweckt der Landkreis das Interesse vieler Menschen. Besonders von seiner unmittelbaren Nähe zur beliebtesten Stadt Deutschlands, München, profitiert der hiesige Immobilienmarkt. Die familienfreundliche Gegend ist mit allen Schulformen ausgestattet und bietet ihren Bewohnern zudem einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Weltmetropole München mit ihrer boomenden Wirtschaft ist nur einen Katzensprung vom Landkreis Fürstenfeldbruck entfernt. Jedoch herrschen dort überragend hohe Preise bei Immobilien – und ein Ende des Booms ist nicht in Sicht. Der angrenzende Landkreis bietet Wohnraumsuchenden eine willkommene Alternative. Die Immobiliengutachter beobachten im Landkreis Fürtsenfeldbruck Immobilienwerte noch unter dem Münchener-Niveau. Im Bereich der Infrastruktur sowie der Kultur- und Freizeitmöglichkeiten steht der Landkreis der Landeshauptstadt in nichts nach. Besonders gefragte Objekte am hiesigen Immobilienmarkt sind Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser. Ebenso gehören Eigentumswohnungen zu den beliebten Immobilien. Mittlerweile ist die Nachfrage nach Wohnraum im Landkreis derart gestiegen, dass das Angebot diese bei Weitem nicht decken kann. Auf den vorderen Plätzen der beliebtesten Wohngegenden des Kreisgebiets liegen die größeren Städte wie Fürstenfeldbruck und Germering sowie die östlich gelegenen Gemeinden. In den westlich gelegenen und eher ländlich geprägten Gemeinden herrschen zwar noch günstigere Immobilienwerte, jedoch ist auch hier ein Preisanstieg zu erwarten. Die Region verzeichnete in den letzten Jahren stetige Preiserhöhungen, sowohl bei Kauf- als auch bei Mietobjekten. Die Immobilienwerte befinden sich im Landkreis, verglichen mit dem gesamten Oberbayern, schon im oberen Preisniveau, das allerdings noch unter dem von den Landkreisen Ebersberg, Starnberg, Garmisch-Partenkirchen und Miesbach liegt.

Westlich von der Landeshauptstadt München

im Regierungsbezirk Oberbayern befindet sich der Landkreis Fürstenfeldbruck. Benachbarte Landkreise sind München, Starnberg, Dachau und Landsberg am Lech. Heute leben etwa 210.000 Menschen in dem zentral gelegenen Landkreis, dem 23 Gemeinden angehören. Die Orte Fürstenfeldbruck und Germering verzeichnen die meisten Einwohner im Landkreis. In den Städten Olching und Puchheim leben ebenso, mit einer Zahl von etwa 20.000, recht viele Einwohner. Das Landschaftsbild der Gegend ist sehr vielschichtig geprägt. Zum Teil ist die Region vom flachen Ackerland gezeichnet. Rückt man weiter in den Süden, so finden sich Mischwälder und Wiesen in einer Jungmoränenlandschaft vor. Weiter nördlich trifft man auf hügeliges Altmoränenland, welches von Feldern geprägt ist. Viele Moore, wie das Wildmoos, das Haspelmoor oder das Ampermoos, befinden sich im Kreisgebiet. Der attraktive Landkreis mit einem großen Ballungsgebiet weist eine lebendige Wirtschaft auf, die zweigeteilt ist. Während der Osten städtebaulich geprägt ist und moderne mittelständische Unternehmen aufzeigt, befinden sich im westlichen, gediegenen Teil hauptsächlich landwirtschaftliche Betriebe. Städte, Märkte und Gemeinden des Landkreises sind: Fürstenfeldbruck, Germering, Olching, Puchheim, Grafrath, Mammendorf, Adelshofen, Alling, Althegnenberg, Egenhofen, Eichenau, Emmering, Grafrath, Gröbenzell, Hattenhofen, Jesenwang, Kottgeisering, Landsberied, Maisach, Mammendorf, Mittelstetten, Moorenweis, Oberschweinbach, Schöngeising und Türkenfeld.

Die überwiegend landwirtschaftlich geprägten Gemeinden des Landkreises Fürstenfeldbruck

bieten ihren Besuchern einige Sehenswürdigkeiten und historische Baudenkmäler. Ein beliebter Ort ist das historische Bauernhofmuseum Jexhof im Süden des Landkreises. Der Hof gewährt Einblicke in das frühere bäuerliche Leben. Als weitere kulturelle Anziehungspunkte gelten das Mühlenmuseum Furthmühle, das Stadtmuseum Fürstenfeldbruck, das Heimat- und Torfmuseum sowie das Energiemuseum Fürstenfeldbruck – um nur einige zu nennen. Diverse Musikschulen, Volkshochschulen, Kunstwerkstätten, Theater und Kulturhäuser gestalten den Landkreis aus kultureller Sicht sehr vielfältig. Fürstenfeldbruck ist ein Landkreis mit viel Natur, die unzählige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Insbesondere Wasserliebhaber kommen in der Region auf ihre Kosten. Mit ihren vielen Badeseen, wie die Eichenau, das Pucher Meer sowie dem Olchinger- und Mammendorfer See, besitzt sie viele von Wasser geprägte Areale. Weiterhin befinden sich reichlich Sportstätten im Kreisgebiet. Angefangen von diversen Reitanlagen bis hin zu Skater-Anlagen und Eisstadien – hier können Besucher fast allen sportlichen Tätigkeiten nachgehen.

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