Sachverständige für Immobilienbewertung in München Au-Haidhausen

Als Immobiliengutachter beschäftigen wir uns u.a. mit dem Immobilienmarktgeschehen im Münchner Stadtbezirk Au-Haidhausen. Wir erstellen u.a. für den Bereich Au-Haidhausen Mietwertgutachten und Marktwertgutachten.

Die Immobiliensachverständigen beobachten die Immobilienmarktdaten des Stadtbezirks München Au-Haidhausen intensiv.

Hierzu werden in München Au-Haidhausen eine ganze Reihe von Immobilienmarktinformationen gesammelt und in entsprechenden Wertermittlungsverfahren verarbeitet. Die wesentlichen zu recherchierenden Marktdaten sind u.a. Mieterträge, Bodenrichtwerte, Liegeschaftszinssätze, Kaufkraft- und Bevölkerungsentwicklung aber auch Baukosten, Pachthöhen und Vergleichsdaten von bekannten Verkaufsfällen. Die allgemeine Zinsentwicklung sowie die Immobilienkonjunktur sind betrachtenswerte Themen in der Immobilienbewertung.

Die Immobiliengutachter untersuchen im konkreten Einzelbewertungsfall in München Au-Haidhausen neben der Substanz der baulichen Anlagen entsprechend o.g. Immobilienmarktkennzahlen. Diese Daten werden letztlich, je Bewertungsobjekt in ein anerkanntes Wertermittlungsverfahren eingebracht. Die meist angewandten Verfahren sind das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren.

Wir führen als in Bayern ansässige Immobiliensachverständige mit Ihnen eine ausführliche Ortsbesichtigung durch um die baulichen Gegebenheiten zu dokumentieren aber auch einen Eindruck von der Wohn- oder Geschäftslage in München Au-Haidhausen zu bekommen. Im Ergebnis erhalten Sie ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 Baugesetzbuch.

Für die Immobilienbewertung in München Au-Haidhausen gibt es einige Standardanlässe, die nachfolgend kurz zusammengefasst werden können:

Gerichtsgutachter

Wir sind seit vielen Jahren für unzählige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte im Freistaat Bayern aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. [weiterlesen]

Erben und Vererben

In unserer Immobilienwertermittlungs-Praxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen in München oder Bayern der Regelfall im Bereich der Privatgutachten. [weiterlesen]

Ehescheidung mit Zugewinnausgleich

Auch die Ehescheidung zählt leider zu den sehr häufigen Fällen in unserer Bewertungspraxis für den Raum München und Bayern. Hier gilt es, trotz regelmäßig überkochender Emotionen… [weiterlesen]

Erbschaftssteuer

Ihr Freibetrag ist ausgeschöpft? Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe in München oder Bayern mit der Erbschaftssteuer konfrontiert? [weiterlesen]

Immobilienverkauf

Die Gründe einer Immobilienveräußerung in München oder Bayern sind vielfältig. Meist sind es berufliche Gründe, die Familienstruktur ändert sich oder der Erbfall tritt ein. [weiterlesen]

Immobilienkauf

Gerade heute, in den teils recht angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots in Bayern und besonders auch in München, ist es meist für Marktteilnehmer recht schwierig, sich ein eindeutiges Bild… [weiterlesen]

Immobilieninvestitionen

Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern obligatorisch. [weiterlesen]

Betreuung und Berufsbetreuung

Als Berufsbetreuer stehen Sie häufig vor der Problemstellung, dass Immobilienvermögen eines betreuten Menschen in München oder dem südlichen Bayern ggf. verwerten zu müssen… [weiterlesen]

Immobilienfinanzierung (Beleihungswert)

Kreditinstitute akzeptieren in der Regel keine (vom künftigen Kreditnehmer) mitgebrachten Immobilienwertgutachten. Dennoch gibt es einige Banken, für die wir regelmäßig [weiterlesen]

Wertermittlung bei Lasten und Beschränkungen

Ein Versorger möchte ein Leitungsrecht in Ihr Grundbuch eintragen lassen. Eine neue Wasserleitung wird verlegt. Ggf. wird die bauliche Nutzbarkeit Ihres Grundstückes nachhaltig beeinträchtigt. [weiterlesen]

Der qualifizierte sowie zertifizierte Immobiliensachverständige Matthias Kirchner setzt jeweils mit seinen Immobiliengutachten professionelle Immobilienbewertung in München Au-Haidhausen um.

Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder institutionelle Immobilientransakteure erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen, die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Isabelle Dieckmann und Matthias Kirchner erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den den Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst relevanten Anhängen.

Die einst selbstständigen Stadtbezirke Au und Haidhausen wurden im Jahr 1854 in die Landeshauptstadt München eingegliedert. Im Jahr 1992 kam es zu einer Zusammenführung der Stadtviertel Au und Haidhausen. Der heutige Stadtbezirk Au-Haidhausen beinhaltet folgende sechs Bezirksteile: Untere Au, Maximilianeum, Obere Au, Steinhausen, Haidhausen-Süd sowie Haidhausen-Nord.

Immobilienmarkt Au-Haidhausen

1. Standort & Rahmenbedingungen

Au-Haidhausen liegt im Osten Münchens, nahe der Innenstadt und gut angebunden durch ÖPNV (U-/S-Bahn, Tram) sowie mit einer Mischung aus historisch gewachsener Bebauung, Altbauten, jüngeren Wohnbauten und einigen Gewerbeflächen. Der Stadtbezirk ist beliebt bei jungen Familien, berufstätigen Singles und Paaren, die stadtnah wohnen möchten, aber zugleich Wert auf Wohnqualität, Nähe zu Grün- und Freizeitflächen (z. B. Isar, kleine Parks) legen.
Die Wohnlage ist qualitativ hochwertig: ruhige Seitenstraßen, saniertes Altbauambiente, gute Infrastruktur, Restaurants, Cafés und Nahversorgung prägen das Umfeld. Insofern zählt Au-Haidhausen zu den begehrteren Wohnlagen Münchens – mit entsprechend hohen Preisen, aber auch mit Dauerqualität.

2. Marktüberblick & Dynamik

Der Immobilienmarkt in Au-Haidhausen zeigt sich 2025 als hochpreisiger, aber stabiler Wohnstandortmarkt: In guten Lagen und bei sanierten bzw. modernen Objekten bleibt die Nachfrage stark und das Preisniveau hoch. Gleichzeitig ist die Dynamik im Vergleich zu Boomzeiten moderater geworden — deutliche Sprünge nach oben sind nicht mehr typisch, vielmehr konsolidiert sich das Niveau auf hohem Niveau.
Bestandsimmobilien mit einfachem Zustand oder hoher Sanierungs-/Modernisierungsnotwendigkeit haben weniger Spielraum bei Preissteigerungen. Neubauten und hochwertig ausgestattete Lagen differenzieren sich zunehmend vom einfachen Bestand.

3. Kaufpreise

Eigentumswohnungen

• Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt in Au-Haidhausen derzeit bei etwa 10.100 €/m².

• Die Preisspanne reicht typischerweise von rund 7.800 €/m² (einfacher Bestand, ungünstige Lage) bis über 13.600 €/m² in sehr guten Lagen, modernem Neubau oder Premiumausstattung.

• Bei Neubauten oder sehr hochwertiger Ausstattung können Preise auch darüber liegen.

• Preisentwicklung: Im Vergleich zum Vorjahr liegt die Steigerung bei Wohnungen bei etwa +2,5 % bis +4 %, wobei das Wachstum in den letzten Jahren deutlich abgeflacht ist.

Häuser / Reihenhäuser / freistehende Wohnhäuser

• Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser (Wohnfläche) liegt bei etwa 11.150 €/m² im Bezirk.

• Die Spannweite ist groß: In sehr guten Lagen, freistehenden oder besonders gestalteten Häusern können Preise deutlich über diesem Niveau liegen – bis über 20.000 €/m² in Ausnahmefällen.

• Häuser mit Renovierungsbedarf oder ungünstiger Lage realisieren deutlich geringere Werte.

• Preisentwicklung: Auch hier tendenziell eine moderate Steigerung im guten Segment, bei einfacheren Objekten eher Stagnation.

Grundstücke & Bodenwerte

• Für erschlossene Baugrundstücke im Bezirk liegt der Bodenrichtwert bei etwa 2.550 €/m², für unerschlossene Grundstücke deutlich darunter.

• Der Wert zeigt, dass freie Bauflächen in Au-Haidhausen sehr knapp und teuer sind – Neubauprojekte müssen entsprechend hohe Grundstückskosten einplanen.

• Aufgrund der Flächenknappheit, denkmalgeschützter Altbauten und starker Nachfragesituation sind Neubau- oder Entwicklungsflächen besonders wertvoll.

4. Mietmarkt

• Die Mietpreise sind im Bezirk ebenfalls auf hohem Niveau. Für gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Technik und guter Lage kann mit Nettokaltmieten im Bereich von etwa 22 – 25 €/m² und darüber gerechnet werden.

• Ältere Bestandswohnungen oder solche mit weniger attraktiver Ausstattung bzw. Lage bewegen sich im Kaltmietniveau deutlich darunter (z. B. unter 20 €/m²).

• Die Mietnachfrage bleibt stabil: Singles, Paare und Familien mit mittlerem bis höherem Einkommen suchen Wohnraum in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Neubau- oder hochwertiger Bestand sind besonders gefragt.

• Einschränkend ist anzumerken: Mietrenditen für Kapitalanleger sind durch das hohe Kaufpreisniveau relativ moderat, und Vermietungsrisiken bestehen insbesondere bei Substanzmängeln oder ungünstiger Lage.

5. Angebot- und Nachfragedynamik

• Nachfrage: Weiterhin stark – Standortfaktoren wie Nähe zur Innenstadt, gute ÖPNV-Anbindung, Wohnqualität und Urban-Lifestyle sprechen für den Bezirk.

• Angebot: Eng – insbesondere bei Neubauten, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Wohnungen oder Häusern. Altbestand mit Sanierungsbedarf ist noch verfügbar, aber weniger gefragt.

• Entscheidungsfaktoren: Wichtig sind Zustand der Immobilie, Energieeffizienz, Ausstattung (z. B. Balkon/Terrasse, Garten, Aufzug), Gebäudetechnik, Lagequalität (Ruhige Straße vs Hauptverkehr) und Nutzungsmöglichkeit (Eigennutzung vs Vermietung) – diese Faktoren wirken stärker auf Preis und Wertentwicklung als früher.

• Segmentierung: Es bildet sich eine klare Differenzierung zwischen:

  • Premium-Segment: Neubau oder kernsaniert in Toplage → höhere Preise, stabile Nachfrage

  • Standard-Bestand: Altbau, Mittelstraße, weniger Ausstattung → moderateres Wachstum oder Stagnation

6. Regionale Unterschiede & Lagequalität im Bezirk

• Besonders gefragt sind Straßen mit ruhiger Wohnlage, hoher Verkehrsanbindung, guter Ausstattung, hochwertigen Altbauten oder exklusiven Neubauten.

• Weniger gefragt sind Straßen mit hoher Verkehrsbelastung, schlechter Aussicht, starkem Gewerbeanteil, älteren Gebäuden in weniger guter Erhaltung.

• Für Kaufinteressenten gilt: Der Entscheidungswert einer Immobilie hängt zunehmend von Mikro-Lage (Straße, Ausrichtung, Abstand zum Grün), Zustand bzw. Sanierung sowie Ausstattung ab – nicht nur vom Stadtteil generell.

• Einfachere Einstiegslagen existieren im Bezirk, jedoch besteht dort auch ein höheres Risiko bezüglich Modernisierungsaufwand und Wertentwicklung.

7. Einflussfaktoren & Besonderheiten

• Finanzierungs- und Zinslage: Die gestiegenen Finanzierungskosten wirken dämpfend auf die maximale Kaufpreisbereitschaft. Käufer kalkulieren vorsichtiger – z. B. mit Blick auf Gesamtbelastung.

• Bau- und Sanierungskosten sowie Energieanforderungen: Diese sind hoch, insbesondere bei Altbauten, was die Schwelle für Investitionen höher macht und Neubauprojekte verteuert.

• Wohnlage & Lebensqualität: Der Bezirk profitiert von hoher Lebensqualität, zentraler Lage, guter Infrastruktur und Freizeitwert – das stützt Nachfrage auch bei hoher Preis- und Kostensituation.

• Flächenknappheit & Neubau: Im Bezirk kaum große Neubauflächen frei – das limitiert Neubauvolumen und unterstützt das Preisniveau bestehender Objekte.

• Kapitalanleger vs Eigennutzer: Eigennutzer wählen verstärkt Wohnqualität und Umfeld, Investoren fokussieren auf Vermietbarkeit und Wertentwicklung – im hochwertigen Segment bestehen beide Gruppen.

8. Zukunftsaussichten & Trends

• Kurz- bis mittelfristig (2025–2027) ist mit stabilen bis leicht steigenden Preisen in guten Lagen zu rechnen – insbesondere bei Neubauten oder hochwertig saniertem Bestand.

• Bei älteren Bestandsimmobilien ohne Modernisierung oder in weniger attraktiver Lage dürfte die Entwicklung eher seitwärts oder geringwachsend sein.

• Im Mietmarkt wird weiterhin ein moderater Mietanstieg erwartet, da neues Angebot gering ist und Nachfrage stabil bleibt.

• Mittelfristig (bis etwa 2028/2030) dürfte sich die Spreizung zwischen Premiumlagen und Standardlagen weiter verstärken: Lage- und Ausstattungsunterschiede führen zu unterschiedlichen Entwicklungsraten.

• Langfristig bleibt Au-Haidhausen ein hochwertiger Wohnstandort mit hoher Werthaltigkeit, allerdings ohne die extremen Wachstumsraten früherer Jahre – Stabilität ersetzt Wachstum.

9. Chancen und Risiken für Käufer & Investoren

Chancen

• Wohnlage mit hoher Lebensqualität, zentraler Anbindung und guter Infrastruktur – langfristig attraktive Perspektive.

• Einstiegsmöglichkeiten im Vergleich zu absoluten Spitzenlagen Münchens zwar teurer, aber dennoch in einem hochwertigen Umfeld – ideal für Eigennutzer mit Fokus auf Qualität.

• Hochwertige Objekte mit guter Ausstattung und Lage sind gefragt und können Werthaltigkeit bieten – Vermietung bzw Eigennutzung möglich.

• Mietnachfrage stabil – bei guter Ausstattung und Lage sind Vermietbarkeit und Wert langfristig gesichert.

Risiken

• Hohes Einstiegspreisniveau reduziert Spielraum für kurzfristige Wertsteigerung – Renditen bei Kapitalanlagen oft moderat.

• Sanierungs- und Modernisierungskosten bei älteren Bestandsobjekten können erheblich sein und Renditen verringern oder Wertentwicklungserwartung mindern.

• Finanzierungskosten und Kaufbelastung sind bedeutend – Käufer müssen realistisch kalkulieren.

• Nicht alle Lagen im Bezirk profitieren gleich – Lage, Zustand, Ausstattung entscheidend. Fehlentscheidungen bei Mikrolage oder Objektzustand bergen Risiko.

• Rendite-Erwartungen bei Kapitalanlage sind geringer als in günstigeren Lagen – mit Blick auf Qualität, Mittel- bis Langfristigkeit sinnvoll.

10. Fazit

Der Immobilienmarkt im Stadtbezirk Au-Haidhausen präsentiert sich 2025 als erstklassiger, stabiler Wohnstandort innerhalb Münchens mit klarer Nachfrage, hoher Lebensqualität und gutem Umfeld. Die Phase explosiver Preissteigerungen ist vorbei, heute stehen Qualität, Zustand und Lage mehr denn je im Fokus.

Für Eigennutzer: Wer Wert auf zentrumsnahe Wohnlage, gute Infrastruktur, Altbaucharme oder hochwertigen Neubau legt, findet hier eine attraktive Option – allerdings mit entsprechend hoher Investition.

Für Investoren: Hochwertige Objekte mit guter Ausstattung und Lage bieten langfristige Sicherheit, aber kurzfristige Gewinne sind weniger wahrscheinlich – Planung mit längerem Horizont sinnvoll.

Entscheidend für Erfolg beim Kauf ist: Lagequalität, Zustand der Immobilie, Ausstattung und Zukunftsfähigkeit (z. B. Energiewert, Technik, Nutzungsmöglichkeiten) sorgfältig bewerten – damit sichern Sie langfristig Nutzung, Vermietbarkeit und Wertentwicklung.

Die Immobiliensachverständigen Kirchner stehen für:

• Immobiliensachverstand in Oberbayern, Niederbayern und Schwaben
• Immobilienbewertung nach ImmoWertV i.S. § 194 BauGB
• Hoch qualifizierte Immobiliensachverständige (nach DIN ISO 17024 zertifiziert)
• Professionelle & fundierte Immobilienwertgutachten
• Neutrale und seriöse Immobilienbewertung
• hohe Kostentransparenz und Honorarsicherheit
• Umfassende Objektbesichtigung mit einem oder mehreren Terminen
• Über 25 Jahre Erfahrungen in der Immobilienbewertung
• Vier- bzw. Mehr-Augen-Prinzip
• Individuelle Lösungsmöglichkeiten
• Unverbindliche und kostenfreie Erstberatung

Übliche Bewertungsobjekte, die wir in München Au-Haidhausen bearbeiten:

Spezial- und Betreiberimmobilien

Gastronomieimmobilien, Freizeitimmobilien, Seniorenresidenzen und Pflegeheime, Krankenhausimmobilien, Shoppingcenterimmobilien, Hotelimmobilien und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)

Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten

Land- & Forstwirtschaftliche Flächen, Flurstücke im Außenbereich, Leitungs- & Wegerechte, Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge, Nießbrauch, Reallasten, Wohnungsrechte, Baulasten, Erbbaurecht, Wohnungsrechte, sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten

Gewerbeimmobilien

Büro- und Geschäftsgebäude, Landwirtschaftliche Betriebe, Logistikimmobilien, Handelsimmobilien, Ärztehäuser, Produktionsimmobilien und Industrieimmobilien

Wohnimmobilien

Wohnheime, Mehrfamilienhäuser, Möblierte Wohnungen, Eigentumswohnungen, Wohn- & Geschäftshäuser, Ferienhäuser & Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppel- & Reihenhäuser

Lage und Verkehr

Der Stadtbezirk München Au-Haidhausen schließt im Nordwesten direkt an die Münchener Altstadt an. Zu seinem nördlichen Nachbarn zählt Bogenhausen. Im Osten wird das Viertel vom Bezirk Berg am Laim umgeben. Im Süden teilt es sich mit den Münchener Stadtteilen Obergiesing-Fasangarten sowie Untergiesing-Harlaching eine gemeinsame Grenze. Neben dem Bezirk Altstadt-Lehel zählt ebenso die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt zu den westlichen Nachbarn von Au-Haidhausen. Der Stadtbezirk selbst ist im Südosten der Landeshauptstadt München gelegen. Die Isar durchquert den Stadtteil Au, welche ihn vom Münchener Zentrum trennt. Der Stadtbezirk Haidhausen befindet sich auf der östlichen Isarhochterrasse. Der Bezirk Au-Haidhausen ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Durch das Viertel führen die U-Bahnlinien 4 und 5 sowie die Hauptstrecke der S-Bahn am Rosenheimer Platz. Hinzu kommen mehrere Trambahnlinien, welche den Bezirk Au-Haidhausen mit dem Münchener Zentrum verbinden.

Daten und Fakten

Der Stadtteil München Au-Haidhausen weist eine Fläche von 4,21 Quadratkilometer auf. Somit zählt Au-Haidhausen zusammen mit Schwanthalerhöhe, Sendling und Altstadt-Lehel zu den kleineren Stadtteilen von München. Derzeit sind etwa 59.752 Menschen hier zu Hause. Somit gehört Au-Haidhausen zu den oberen Top Zehn auf der Liste der einwohnerreichsten Stadtteile von München. Die Einwohnerzahl des Bezirks entspricht 4,08 Prozent der Münchener Gesamtbevölkerung. Auf der Liste der Stadtteile mit der höchsten Bevölkerungsdichte rangiert Au-Haidhausen mit 142 Einwohnern je Hektar auf Platz 3.

Freizeit und Einkauf

Au-Haidhausen zählt zu den begehrten Stadtteilen von München. Er bietet mit seinen vielen Erholungsflächen eine hohe Lebensqualität, die gleichermaßen durch ein allumfassendes Kultur- und Freizeitangebot aufgewertet wird. Die Maximiliansanlagen am rechten Isarufer bilden die grüne Oase des Bezirks. Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von 30 Hektar, die ein Eldorado für Hunde, Spaziergänger und Jogger darstellt. Zahlreiche Bäume umschließen die abwechslungsreiche Grünanlage, die von mehreren Terrassen geprägt ist. Der Park, welcher einen schönen Ausblick auf die Altstadt gewährt, ist ebenso in Besitz eines der Wahrzeichen des Stadtbezirks. Seit 1899 thront hier der 38 Meter hohe Friedensengel, der an den Frieden nach dem Krieg gegen die Franzosen im 19. Jahrhundert erinnert. Unmittelbar an der Isar befindet sich das eindrucksvolle Müller’sche Volksbad, das mit seinen Jugendstil-Elementen zu den Raritäten in Deutschland zählt. Das im Jahr 1901 fertiggestellte Schwimmbad verzaubert seine Badegäste mit Bronzestatuen, verzierten Eisengittern und aufwändigen Stuckarbeiten. Als Knotenpunkt des Handels gilt das Gebiet um den Ostbahnhof, das von vielen kleinen Läden geziert wird. Hier können Besucher auch an Sonn- und Feiertagen einkaufen gehen. Alles in allem birgt der gesamte Stadtteil gute Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere aber finden sich hier eher kleinere Läden und Geschäfte vor, die alle Bereiche des täglichen Bedarfs abdecken. Der Markt am Wiener Platz bietet außerdem ein riesiges Sortiment an Blumen und Feinkost.

Arbeit und Bildung

Während der Stadtteil München Au-Haidhausen damals noch durch traditionelle Handwerksbetriebe geprägt war, dominiert hier heute der Dienstleistungssektor. Nach der Stadtsanierung kam es in dem Gebiet zum Wegfall einiger Arbeitsplätze. Weitestgehend wird der Stadtbezirk von einer Vielzahl an Bürokomplexen eingenommen. Ai-Haidhausen bietet seinen Bewohnern sieben Grundschulen, drei Realschulen, vier Gymnasien sowie drei Haupt- und Mittelschulen. Berufliche Schulen gibt es hier 18 an der Zahl. Darüber hinaus ist das Stadtviertel mit insgesamt 87 Kindertageseinrichtungen ausgestattet.

Matthias Kirchner

Matthias Kirchner sind seit über 30 Jahren beruflich in der deutschen Immobilienwirtschaft aktiv und über 25 Jahre als Immobiliensachverständiger u.a. in Bayern ansässig. Matthias Kirchner ist Dipl.-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA), Immobilienwirt (VWA-Dipl.) und Kfm. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) und nach der EU-Norm DIN ISO 17024 zertifiziert.